Appartement met 2 slpks, terras en garagebox te koop te HOBOKEN (2660)

Foto 1 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 2 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 3 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 4 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 5 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 6 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 7 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 8 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 9 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 10 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 11 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 12 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 13 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 14 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 15 : Appartement te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 249.500

Foto 1 van 15

Algemeen

Prijs

€ 249.500

Kadastraal inkomen

€ 971

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage

Bewoonbare opp.

85 m²

Woongedeelte

33 m²

Grondoppervlakte

85 m²

Voorgevel

6,15 m

Perceel breedte

6,2 m

Bouwjaar

1977

Omschrijving

!!!VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN!!! HOBOKEN (POLDERSTAD) | RESIDENTIE TER LEIE | UITSTEKEND GELEGEN APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, TERRAS EN GARAGEBOX | EPC C | Indeling als volgt: inkomhal met opbergkast - ruime woonkamer met aanpalend terras - halfopen keuken - badkamer met douche, lavabo en aansluiting wasmachine - toilet - 2 ruime slaapkamers. Verder is er een privatieve berging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Garagebox achteraan het gebouw. Het gebouw is in prima staat, buitengevel geïsoleerd en de terrassen zijn vernieuwd. Gemeenschappelijke kosten ca. 200 EUR/maand (syndicus, blokpolis, minuterie, onderhoud en water). Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van gebouw met lift in een rustige, groene woonwijk. Openbaar vervoer, natuurgebied, speelzone, school in de onmiddellijke omgeving.

Financiële Info

Prijs

€ 249.500

Kadastraal inkomen

€ 971

Registratierechten

€ 4.990

Honorarium notaris incl. BTW

€ 2.959 *

Totale kosten

€ 7.949 *

Totale kostprijs

€ 257.449

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat

EPC No.20250526-0003610876-RES-1

EPC

In aanvraag

EPC totaal

168 kWh/jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Bestemming

Woongebied

Asbesttype

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest

2025-06-04 00:00:00

G-score

Klasse B

P-score

Klasse D

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Comfort

Verwarming

Condensatieketel

Oriëntatie achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Lift

Keuken

Half-open keuken

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

Pvc

Indeling

	B	D	opp.	opmerking
Inkomhal	4m	2m	8 m²	met bergkast en extra berging voor nieuwe cv-ketel
Woonkamer	5.3m	6.2m	33 m²
Keuken	4m	2.6m	10.4 m²	halfopen enkel kasten
Badkamer	2m	2.6m	5.2 m²	douche, lavabomeubel, aansluiting wasmachine
Slaapkamer	4m	2.5m	10 m²
Slaapkamer	4.2m	3.6m	15.12 m²
Toilet	1m	1.5m	1.5 m²
Terras	6.36m	1.35m	8.59 m²	oost oriëntatie, nieuwe balustrade
Berging	1m	1.6m	1.6 m²
Garage	6m	3m	18 m²